Centre National de l'Expertise
Pourquoi l’expert immobilier ?
Certaines étapes ou épisodes de la vie nécessitent de connaitre la valeur de son bien immobilier à un instant T :
- Succession, donation-partage
- ISF – litige avec l’administration des impôts
- Achat ou vente d’un bien
- Prêt relais
- Expropriation – Droit de préemption
- Audit comptable
Dans ces situations l’intervention d’un expert immobilier s’impose, que le contexte de l’expertise soit judiciaire ou amiable.
Grâce à sa connaissance du marché local et à ses méthodes d’expertise fiables l’expert CNE saura déterminer avec précision la valeur de votre bien.
Les avantages de l’Expert :
- L’expert immobilier est indépendant sur les plans juridiques et financiers.
- L’expert immobilier est indépendant, objectif et impartial, quel que soit le contexte du bien qu’il doit expertiser. C’est la garantie pour le client ou le donneur d’ordre de s’assurer les services d’un professionnel totalement neutre.
Pourquoi le CNE ?
Le Centre National de l’Expertise est aujourd’hui une marque reconnue. Son centre de formation sélectif est reconnu par l’état. Le CNE compte 420 experts agrées en métropole et outre-mer, vous êtes ainsi assuré de bénéficier des services d’un expert proche de chez vous.
Succession et donation-partage
Dans ce contexte souvent douloureux les hériters ne doivent pas perdre de vue que l’estimation rigoureuse des biens de la succession est cruciale : si la valeur indiquée est surestimée vous paierez trop de droits de succession sans pouvoir revenir en arrière.
Si la valeur indiquée est sous-estimée, les services fiscaux n’hésiteront pas à vous notifier un redressement.
Achat ou vente d’un bien
Prêt immobilier
ISF – Litiges avec l’administration fiscale
Expropriation - Préemption
Commercial
Divorce
